Ingyenes online jogi tanácsadás Ukrajna Ház vásárlás a faluban

Előző

online

Barátaim, weboldalunkon ingyenes jogi tanácsot kaphat.

Kérdés: Jó napot! Köszönjük, hogy ilyen szép oldalt működtet, és van lehetőség jogi tanácsadásra is.

Házat veszünk a faluban. A helyzet a következő - 2 szomszédos telek van, az egyikben egy ház. Új műszaki útlevél van a házhoz, és a telek tulajdonosa még csak belép az örökségbe (még nem lépett be, elmondja, hogy az archívumból igazolást vár arról, hogy a nagymamája volt az anyja édesanyja (akitől tulajdonképpen az örökséget kapja ).Nincs állami kormányzat.

A kérdés az, hogy lehetséges-e a községi tanácson keresztül olyan tranzakciót lebonyolítani, amelyben az eladó visszautasítja a telket (akinek ezt megelőzően örökölnie kell) és a községi tanács ezt követő határozata az átruházásról. a cselekményt a mi hasznunkra. És már készítünk magunknak (kormányzatnak) dokumentumokat. Mert az eladó ezt állami aktusként megcsinálja magának még legalább hat hónapig.

Milyen tervezési sémát javasol? És a 2. telken (az eladó húgának az öröksége van, amibe ő nem lépett be (bár több mint 6 hónap telt el).

Hogyan lehet itt üzletet kötni? (megállapodás alapján mindkét telket eladónk "eladja"). Köszönöm Marianna

VálaszJó napot Marianna! Egy házra és egy telekre vonatkozó adásvételi szerződés megkötéséhez fel kell vennie a kapcsolatot a ház és a telek helye szerinti közjegyzői irodával. A közjegyző átadja Önnek a megállapodás kitöltéséhez szükséges dokumentumok listáját.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez ebben az esetben az eladónak jogi dokumentumokat kell benyújtania - az öröklési jogról szóló bizonyítványt, amelyet az ingatlanok állami nyilvántartását (BTI) végző szervek és az állam nyilvántartásba vettek. törvény vagy földbérleti szerződés.

Lehetetlen szerződést kötni a föld bejegyzése nélkül, mivel az Art. Ukrajna Polgári Törvénykönyve 377. §-a szerint a lakóépület, épület vagy építmény tulajdonjogának átruházásával összefüggésben átszálló telek mérete és kataszteri száma a szerződés alapvető feltételei, amelyek rendelkeznek ezen tárgyak tulajdonjogának megszerzéséről Csak a ház műszaki útlevelének megléte nem elegendő a megállapodás befejezéséhez.

A községi tanácson keresztül lehetetlenaz ügyletet lebonyolítani, mivel azt törvény nem írja elő.

És ebben a helyzetben az egyetlen helyes kiút, ha megvárod, amíg az eladó kiállítja az összes dokumentumot, és ezt követően közjegyzői irodán keresztül köt adásvételi szerződést, ez mind pénzben, mind időben célszerű lesz.

A második részre vonatkozóan az is szükséges, hogy az örökös (testvér) formalizálja az öröklést, és csak ezt követően kösse meg a szerződést.

Tatyana Chikova

Barátok! Weboldalunkon található az Ingyenes jogi tanácsadás online Ukrajnábanszakasza, ahol mindig kérdéseket tehet fel, és ingyenes jogi tanácsadást kaphat! Mindig az Ön szolgálatában, az "Az Ön háza a faluban" oldal

Következő

Olvassa el tovabba: