Hogyan adjunk el lakást takarékpénztári jelzáloghitellel

Előző
lakást

A jelzáloghitel ebben az időszakban különösen gyakori lakásszerzési módnak számít. Közvetlenül emiatt az ingatlanukat eladni kívánó lakástulajdonosok egyre ritkábban keresnek olyan vevőket, akik készek azonnal kifizetni a teljes szükséges összeget, de sokkal gyakrabban hallanak ajánlatot lakásuk eladására jelzáloghitellel az Oschadbanktól, ill. másik bank.

Összegzés:

  • 1 Ha a lakás katonai jelzálogban van
  • 2 Mit tegyen a kereskedő?
  • 3 Hogyan adjunk el lakást 3 évnél rövidebb jelzáloghitellel?
  • 4 Ha jelzálogban van vtb24?

A pénzért történő eladás szokásos megvalósításához képest a fedezeti kölcsönnel végzett műveletek nagyszámú papír begyűjtésének szükségességében különböznek. Pozitívum a megállapodásban résztvevők számára, hogy a megkötésének veszélye szinte nulla, hiszen mind a ház, mind a hozzá tartozó okmányok minden teszten átmennek, mert a közvetítő bank érdekelt a tranzakció jogszerűségében.

Az értékesítés során előforduló probléma a bankintézeti engedély elvesztése. De ilyesmit rendkívül ritkán lehet találni.

A lakások Oschadbank jelzálogkölcsön segítségével történő értékesítése a következőképpen történik:

  • törvényesen aláírt megállapodás jön létre az ügyfél és a kereskedő között (az ügylet minden elemét kivétel nélkül tárgyaljuk);
  • előkészítő adásvételi szerződés készül, az ügyfél előleget fizet;
  • Az ingatlanhoz szükséges összes papírt kivétel nélkül a kereskedő átadja a fogyasztónak. Listánk a következőket tartalmazza: tulajdonjog igazolása, a lakóterület tulajdonosainak útleveleinek vagy születési okmányainak másolata, műszaki személyazonosító okmány, KTF okmánya, háztartási könyvből származó jegyzőkönyv és külső számla fénymásolata;
  • a bank ellenőrzi a papírokat ésingatlan tárgyában annak értékeléséről jegyzőkönyv készül, amely alapján a pénzintézet jóváhagyást vagy megtagadást ad ki a működéshez;
  • a fő adásvételi szerződés készül;
  • a megállapodás rögzített;
  • a lakótérre szánt pénzeszközöket jóváírják a kereskedő számláján (gyakrabban banki ablakon keresztül utalják át, ami kényelmesebb és ártalmatlanabb módszer), és a fogyasztónak igazolást állítanak ki.
Következő

Olvassa el tovabba: