Hogyan válasszunk helyet az ajándékozáshoz

A hangulatos és kényelmes dacha a lélek boldogsága, olyan hely, ahol életenergiát nyerünk és megcsodálhatjuk a természet szépségét. Van egy kis kert; varázslatos kert alma- és málnafákkal; csodálatos virágágyás; gyönyörű pásztor természet és friss vidéki levegő gyerekeknek; kanyargós folyó felejthetetlen horgászattal; igazi falusi fürdő; erdei liget őszi gombákkal a csendes vadászathoz és még sok máshoz.

Általában a dacha egy kis vidéki ház, ahol az emberek nem állandóan élnek, hanem rendszeresen pihennek az egész családdal, például hétvégén vagy a nyári szezonban. Ugyanakkor a dacha úgy néz ki, mint egy kis rétegelt ház 6-7 hektáros földterülettel, egy falusi kunyhó tisztességes kerttel, vagy egy nagy kőépítmény, amely egy több mint hektáros telken található.

Így a családi tanácson döntés született egy dacha építéséről vagy megvásárlásáról. Felmerül az első természetes kérdés: hol válasszunk telket, és mire kell figyelni a nyaraló helyének kiválasztásakor?Erről a cikkben lesz szó.

Távolság a fő lakóhelytől

Jobb, ha olyan házat választunk, amely ésszerű határokon belül található, nem túl messze, de nem közel a város határához. Ez a kérdés egyéni, és általában magának az embernek a lelkesedésétől és életkorától, országos utazásainak rendszerességétől és munkarendjétől, valamint az út elfoglaltságától függ.

Elvileg amikor megtervezi az ún szezonális dacha, amikor csak nyáron jössz a faluba fél hónapra, és nincs ott semmi értékes, akkor nem olyan kritikus a távolság, még ha 200 km is.

De ha a családnak van egy "hétvégi" dacha, amikor rendszeresen jár oda - a telek helyét közelebb kell kiválasztani. Másrészt emlékezni kell arra, hogy a dacha egy olyan hely, amely távol van a város zajától és nyüzsgésétől. Túl közelnincs értelme városi helyet választani, kivéve azt az esetet, amikor a vidéki házat állandó lakhelynek használják, és onnan ingázik dolgozni.

Ezért a dacha távolságának határa a fő lakóhelytől vagy egy másik legközelebbi várostól általában nem haladhatja meg a 100-120 km-t, optimális esetben körülbelül 30-70 km-t. Így megtakaríthatja a benzint vagy a jegyeket, az időt, és a természet jobb és tisztább lesz, mint 15 km-re a városon kívül.

Ráadásul sok esetben nem a távolságra, hanem az úton eltöltött időre kell koncentrálni. Nem mindenki érzi jól magát, ha 3-4 órát az úton tölt, különösen, ha gyerekekről vagy idős szülőkről van szó. Előfordul, hogy az állandó forgalmi dugók miatt gyakran gyorsabban lehet eljutni egy 50-60 km-re lévő házikóba, mint a várostól 20 km-re található telephelyre.

A nyaraló domborzata és talaja

Mindenképpen ellenőrizze a kataszteri dokumentumokat, a vonatkozó mérnöki és geológiai értékelési munkákat, vagy rendeljen ilyen tanulmányokat saját költségén. Kívánatos, hogy a terület viszonylag sík legyen, vagy extrém esetben minimális lejtéssel a ház közepétől a széleiig. Nem mindig célszerű dombos területen házat építeni.

Hasonlóképpen kérdezze meg a talaj minőségét.

Először is, minél erősebb a föld, annál nagyobb a talajtakaró teherbíró képessége - annál jobb a ház alapja.
Másodszor, ha szeret ásni a kertben, nézze meg, hogy a telek alkalmas-e bizonyos mezőgazdasági növények vagy gyümölcsfák termesztésére.
Harmadszor, ellenőrizze, hogy a vidéki telket nem önti el a víz: ez akkor történik, ha közvetlenül mellette van egy víztározó.
Negyedszer, a tájházhoz vezető utaknak jó állapotban kell lenniük, különösen tavasszal és ősszel.

Ebbőlkérdésre mutatunk be egy olyan vizuális példát, mint a ház az erdőben. Egy erdei ház kétségtelenül jó az ablakból nyíló gyönyörű kilátás, a csendes magány és a gyógyító erdei levegő szempontjából. Másrészt, ha az erdő nedves, akkor a háza nedves lehet, különösen, ha vörösfenyők vannak a közelben. Az erdőben az építési munkálatok a nehéz talaj miatt elhúzódnak, emellett a kényelem érdekében az erdő egyedülálló ökoszisztémája is sérül. (Például, hogy a ház ne sötétedjen el, a legközelebbi fáktól legalább 5-6 m távolságra kell építeni, ami gyakran jár gyökeres kivágással). Az erdei kert meglehetősen hosszú ideig gyökeret ereszt, míg a veteményeskert feltörése általában problémás, még akkor is, ha speciális talajt hoznak. Végül az erdei állatok sokfélesége - a vaddisznóktól a nem kevésbé vadszúnyogokig - megköveteli a védőkerítések építését - nagy kerítés, hálók stb.

Természet és ökológia

A dacha alatti helynek szépnek és festőinek kell lennie, hogy a lélek örvendjen a természet varázsának, a friss növényzet áradásának és a kis tó kékségének. Az éghajlatnak és a természetes terepnek kizárólag Önnek és családjának megfelelőnek kell lennie. Lehet, hogy valakinek jól jön a séta a közeli tűlevelű erdők árnyékában, egy másik ember szeret pihenni a folyó mellett, és valakinek elegendő a málna, ribizli vagy csipkebogyó.

Fontos a környezeti helyzet felmérése is. Nézze meg például, hogy vannak-e a közelben káros termelésű gyárak, milyen távolságra vannak tőlük, illetve tervezik-e a közelben építeni azokat a következő években. Nagyon jó lesz, ha a szomszéd ház megvásárlása után elkezdenek gumifeldolgozó létesítményeket építeni. Kerülje el a nyaraló helyét a szeméttelepek közelében is, amelyek most minden lépésnél megtalálhatók.

Ha a háztól nem messze van egy tó, nem lesz felesleges ellenőrizni, hogy van-e tómegfelel az ökológiai követelményeknek, hulladékot nem raknak le. Ha helyi kútból származó vizet használ, ellenőrizze annak minőségét.

Továbbá talán a környékbeli erdei tisztást vagy folyót rendszeresen használják a sétáló társaságok zajos kikapcsolódásra. Akkor jobb más helyet választani. Ha szereti a csendet, nézze meg azt is, hogy nincs-e a közelben autópálya, magasfeszültségű vezetékek folyamatos zúgásukkal (ez is veszélyes) stb. nagy zajt keltő antropogén jelenségek.

Végül, ha van erdő a közelben, tájékozódjon arról, hogy folyik-e benne rendszeres ipari fakitermelés.

Más házaktól való távolság mértéke

Más vidéki telkektől és házaktól való távolságnak is ésszerű határokon belül kell lennie. Egyrészt a családi ház, vagy a szomszédos lakóépületek rálátási tartományában nagy csendet, romantikus elzárkózást és békét garantál.

Egy másik megközelítés szerint is "kiemelkedik" egy vidéki ház a semmi közepén, nem valószínű, hogy garantálja a teljes biztonságot mindenféle bajtól. Tehát próbálja meg az "arany középutat" választani.

Néhány szó a minimális határtávolságról, ha vidéki falvak területén házat és melléképületeket tervez építeni. Úgy kell megépíteni, hogy nyaralója legalább 7 m-re legyen a legközelebbi kő (tégla) épülettől, és 10-12 m távolságra a faépületektől. Ha faházat szeretne építeni, akkor a többi faépülettől való távolsága legyen kb. legalább 12-15 méter.

A dacha védelme

Ügyeljen arra, hogy távolléte során ellenőrizze a biztonság meglétét a területen, vagy a ház esetleges gondozását. Itt minden a pénzügyeken múlik. Nagyon jó, ha a biztonság állandó és speciális, azzala felügyeleti panelhez való csatlakozással, GSM riasztóval, mozgásérzékelőkkel és egyéb technikai "dolgokkal". Ellenkező esetben búvóhelyeket kell felszerelni, az értékeket nem "fényesíteni", beszélni kell a körzeti tiszttel, igénybe kell venni a helyi falusiak vagy szomszédok támogatását, és fokozatosan kell fizetnie az őröknek és a telelőknek a járőrözésért.

Szomszédság

Ismerje meg szomszédait vagy helyi lakosait, próbáljon meg barátkozni velük, cseréljen telefonszámot. Tudja meg, mely emberek vannak körülötted, vagy kinek a háza van látótávolságon belül.

Jószomszédi kapcsolatok- garancia arra, hogy mások biztosítsák Önt az esetleges bajok ellen, gondoskodjanak a házról távollétében, hívjanak, ha valami történik. Természetesen kívánatos, hogy a szomszédok tanult és csak jó, megfelelő viselkedésű emberek legyenek, mint azok, akik szeretnek inni, zajos társaságot szervezni, vagy ami a legrosszabb, közvetlenül a nyaralójában pihennek, amikor nem vagy otthon.

Infrastruktúra

Ellenőrizze a létfontosságú infrastruktúra elérhetőségét és a további kommunikáció lehetőségét. Kérdezze meg, van-e szennyvíz és vízellátás a faluban, vagy saját kutat kell ásnia és nyári zuhanyoznia kell.

Tudja meg, milyen normális az áram feszültsége a vidéki faluban: hirtelen egy tartalék generátort kell biztosítania, hogy ne üljön egy napig a gyertyák mellett. Kérdezd meg, hogy mennek a dolgok a szemétszállítással vagy fűtéssel, lehet, hogy kell egy kazán. Ne felejtse el lefedettséget biztosítani a mobilszolgáltatója számára, hogy ne kelljen a legközelebbi hegyre futnia, hogy telefonjelet fogjon.

Fontos, hogy a nyaralóhoz vezető utak jó állapotban legyenek, esetleg az "alapozót" saját költségen kell aszfaltozni. Előfordul, hogy jó időben még meg lehet közelíteni a házat, de az első eső után a környező területeketaz ösvények mocsárrá változnak.

Végül jó lesz, ha a közelben vagy legalább egy közeli faluban van egy kis élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár és a civilizáció egyéb hasznos haszna.

Sok sikert a választáshoz!

Következő