Mi a jobb, a privatizált lakás vagy az önkormányzati lakás

Előző

jobb

Sokan, akik szembesültek az ingatlanok kérdésével, érdeklődtek, melyik lakás jobb: önkormányzati vagy privatizált? Ez a cikk segít eldönteni a választ.

Önkormányzati lakás

Az önkormányzati lakás az önkormányzati szervezet tulajdonában lévő lakóingatlant jelenti: város, kerület, község.

Pluszok

1. Áthelyezheti családtagjait vagy más személyeket erre a térre. Ehhez a tulajdonos és az önkormányzat engedélye szükséges. Abban az esetben, ha valaki a törvény által előírtnál kevesebb helyet foglal el, tilos valakit beköltöztetni. Kivétel a kiskorú gyermekek.

2. Lehetőség van a lakás cseréjére hasonló státuszú területre. Ehhez minden háztulajdonos engedélye szükséges.

3. Önkormányzati lakással rendelkező ház bontása esetén a bérlőknek új lakást biztosítanak.

4. Kisebb rezsi a privatizált lakáshoz képest.

5. Az épületben az önkormányzat költségén nagyjavítást végeznek.

6. A bérlőnek joga van az önkormányzati teret privatizálni.

Hátrányok

1. A bérlő önkormányzati lakás eladására, ajándékozására nem jogosult.

2. A lakótér áttervezése kizárt.

3 Hitelfelvételkor önkormányzati lakás zálogba nem hagyható.

4. Válás esetén az egyik házastársnak joga van kilépni a másik lakásból, feltéve, hogy ezt a lakást nem bérli.

Privatizált lakás

Pluszok

1. A privatizációs eljárást követően a lakás a lakó teljes tulajdonába kerül, ami a kívánság szerinti elidegenítéssel jár: eladás, adományozás stb.

2. Bankhitel esetén ez a lakás fedezetül szolgálhat.

3. Privatizálta lakás a végrendeletben meghatározott személyekre hagyatékozható.

Hátrányok

1. A közösségi helyiségek és közművek privatizációja esetén a jövőben nehéz lesz azokat értékesíteni.

2. Egy lakás privatizációja veszteséges lesz az egyedülállók és az alacsony jövedelműek számára, mivel további költségek adók, magas rezsidíjak, nagyjavítások formájában várhatók.

Következő

Olvassa el tovabba: