Mi a jobb, a privatizált lakás vagy az önkormányzati lakás
ElőzőSokan, akik szembesültek az ingatlanok kérdésével, érdeklődtek, melyik lakás jobb: önkormányzati vagy privatizált? Ez a cikk segít eldönteni a választ.
Önkormányzati lakás
Az önkormányzati lakás az önkormányzati szervezet tulajdonában lévő lakóingatlant jelenti: város, kerület, község.
Pluszok
1. Áthelyezheti családtagjait vagy más személyeket erre a térre. Ehhez a tulajdonos és az önkormányzat engedélye szükséges. Abban az esetben, ha valaki a törvény által előírtnál kevesebb helyet foglal el, tilos valakit beköltöztetni. Kivétel a kiskorú gyermekek.
2. Lehetőség van a lakás cseréjére hasonló státuszú területre. Ehhez minden háztulajdonos engedélye szükséges.
3. Önkormányzati lakással rendelkező ház bontása esetén a bérlőknek új lakást biztosítanak.
4. Kisebb rezsi a privatizált lakáshoz képest.
5. Az épületben az önkormányzat költségén nagyjavítást végeznek.
6. A bérlőnek joga van az önkormányzati teret privatizálni.
Hátrányok
1. A bérlő önkormányzati lakás eladására, ajándékozására nem jogosult.
2. A lakótér áttervezése kizárt.
3 Hitelfelvételkor önkormányzati lakás zálogba nem hagyható.
4. Válás esetén az egyik házastársnak joga van kilépni a másik lakásból, feltéve, hogy ezt a lakást nem bérli.
Privatizált lakás
Pluszok
1. A privatizációs eljárást követően a lakás a lakó teljes tulajdonába kerül, ami a kívánság szerinti elidegenítéssel jár: eladás, adományozás stb.
2. Bankhitel esetén ez a lakás fedezetül szolgálhat.
3. Privatizálta lakás a végrendeletben meghatározott személyekre hagyatékozható.
Hátrányok
1. A közösségi helyiségek és közművek privatizációja esetén a jövőben nehéz lesz azokat értékesíteni.
2. Egy lakás privatizációja veszteséges lesz az egyedülállók és az alacsony jövedelműek számára, mivel további költségek adók, magas rezsidíjak, nagyjavítások formájában várhatók.
KövetkezőOlvassa el tovabba:
- Melyik ház jobb panel, tégla vagy monolit Előnye és hátránya
- Melyik a jobb, futás vagy úszás Jobb fogyni
- Melyik eljárás a jobb, az elos szőrtelenítés vagy a lézeres szőrtelenítés
- Melyik formátum jobb: AVI vagy MP4
- Mi a kényelmesebb és jobb, autós bölcső vagy babaülés