A telek rendeltetése

Előző

oldal

A telek rendeltetése

Kérdések: Mi a telek rendeltetése, és hogyan változtatható meg saját kezdeményezésére?

Válasz:

A telkek különböznek egymástól. Különböző kataszteri értékeléssel, elhelyezkedéssel és alkalmazási körrel rendelkeznek. Ennek függvényében az állam bizonyos státuszt rendel a földhöz. Céljuk szerint a földet kategóriákra osztják:

  • mezőgazdasági cél;
  • köz- és lakóépületek;
  • természetvédelmi célú;
  • gyógyászati ​​célra;
  • helyettesítő kinevezés;
  • kulturális és turisztikai célpontok;
  • erdészet, ipar, közlekedés, energia, védelem.

Az egyes kategóriákon belül fajokra és alfajokra van felosztva.

A telek rendeltetéséta Földtörvénykönyv szabályozza, és ez a tulajdoni lapon is tükröződik. Az oldal tulajdonosa nem jogosult ezen állapot önkényes megváltoztatására.

Vannak azonban olyan helyzetek, amikor meg kell változtatni a telek rendeltetését.Például a kertészeti társaság épületei idővel megjelennek a város határában, és máris be lehet jelentkezni a házba. De először meg kell változtatnia a telke mezőgazdasági rendeltetését lakóépületre.

A hatályos jogszabályok lehetővé teszik, hogy a tulajdonos kezdeményezze az oldal rendeltetésének megváltoztatását. Ez a folyamat azonban időigényes és költséges. Kezdetben a telek tulajdonosa kérelmével nyilatkozatot ír azon helyi önkormányzatok szerveinek, amelyeknek a területén a telek található. A telek rendeltetésének megváltoztatása céljából a területrendezési terv elkészítéséhez a helyi tanács ülésén kell engedélyt adni. Ebben a szakaszban a tulajdonosEgy sor megállapodást kell megkötni az egészségügyi és egészségügyi állomással, a földterületekkel, az építészeti osztállyal és a kulturális örökségvédelmi társasággal. Ezután le kell tennie az állami földszerzési vizsgát. És csak akkor, ha minden pozitívan oldódik meg, a helyi tanács hozza meg a végső döntést. Figyelembe véve a bürokrácia felvirágzását intézményeinkben, funkcióik megszűnését, az oldal rendeltetésének megváltoztatása akár évekig is elhúzódhat, ha nem vonnak be a folyamatba az ezekre a kérdésekre szakosodott, tapasztalt jogászt.

Mikola Pavlov ügyvéd

Barátok! Weboldalunkon található az Ingyenes online jogi tanácsadásrész, ahol bármikor feltehet kérdéseket, és ingyenes jogi tanácsot kaphat! Mindig az Ön szolgálatában, az "Az Ön háza a faluban" oldal

Következő

Olvassa el tovabba: