Hogyan kezdjünk el egy házat építeni, az építés szakaszai

Előző

Tartalom: Hogyan kezdjünk el egy házat építeni: az első lépés egy telek vásárlása és a vonatkozó dokumentáció összegyűjtése Második szakasz: alapozás Harmadik szakasz: falak építése Negyedik szakasz: tetőfedés Ötödik szakasz: ajtók és ablakok beépítése Hatodik szakasz: a ház befejezése Hetedik szakasz: a ház üzembe helyezése és tulajdoni okmányok beszerzése

Egy-egy új lakóterület javításával, építésével kapcsolatban néha elhangzik, hogy a lényeg az, hogy elkezdjük, de lehet befejezni is. Természetesen ez feltéve, ha az ember tudja, milyen irányba kell mennie. Ez a szabály életünk szinte minden területére vonatkozik, és ez alól az új otthon építése sem kivétel. Szóval hol kezdjem a házépítést? Milyen irányba kell elmozdulni? Hogyan kell végrehajtani ezt a folyamatot? Ezzel a jelenlegi cikkben fogunk foglalkozni, amelyben a stroisovety.org oldallal együtt megvizsgáljuk az összes fő szakaszt, amelyet le kell küzdeni a magánház építésének útján.

Lakóépület építésének kezdete

Hogyan kezdjünk el egy házat építeni: az első szakasz egy telek megvásárlása és a vonatkozó dokumentáció összegyűjtése

Szerintem senkinek nem érdemes beszélni arról, hogyan válasszon telket új építéshez. Ezt te magad fogod kitalálni, de érdemes részletesebben foglalkozni a dokumentációval és az engedélyekkel.

Meg kell érteni, hogy a szükséges dokumentumok csomagja a lakóhelytől függően eltérő lehet, de a csomag összegyűjtésének fő és állandó szakaszai a következők.

Elmegyünk az önkormányzathoz, és engedélyt kapunk a ház tervezésére.

A megszerzett engedéllyel bemegyünk a helyi építészeti osztályra, és ott megkapjuk a kezdeti tervezési adatokat.

Továbbá a projekt beérkezett kezdeti adatai szerintminden közműtől begyűjtjük a műszaki feltételeket. A szükséges műszaki előírások listája általában az eredeti projektdokumentációban található.

Csak most kezdheti el egy új ház tervezését.

A kész projektnek (nem mindegy, hogy ki végezte) először a kommunális szolgáltatásokban, majd a kerületi építészetben kell átmennie a koordináció szakaszán.

Csak ezt követően, a jóváhagyott dokumentumok birtokában lehet ismét a helyi önkormányzati szervekhez fordulni és építési engedélyt kérni.

Hogyan kaphat engedélyt egy ház építésére

És ez még csak a kezdet – még sok nehéz probléma áll előttünk, amelyeket az építési folyamat során meg kell oldani.

Második szakasz: az alapozás építése

Nem érdemes spórolni az alapozáson - bármennyire is nagy a kísértés, hogy saját kezűleg csináld, jobb, ha visszautasítod. Nem azért, mert nehéz munka (biztos vagyok benne, hogy kibírod), csak annyi finomság van, amit be kell tartani. Végül is az alap a ház alapja, és ha évszázadok óta szeretne házat építeni, akkor jobb, ha ezt a munkát szakemberekre bízza.

Hol kezdjem a ház építését

Mielőtt továbblépne a házépítés következő szakaszába, a betonalapnak jól kell állnia, úgymond erősödnie kell. Ez nem egy gyors folyamat - általában egy-két hónapig tart, ezalatt nem szabad betölteni. Egy kis repedés, amely a beton keményedési folyamata során keletkezett, katasztrofális következményekkel járhat.

Meg kell érteni, hogy az alapozásnak mindvégig csupasznak kell lennie, azaz nem kell tele talajjal, és ami a legfontosabb, vízszigetelés nélkül. Ezt legalább egy hónappal a betonozás után kell elvégezni. A vízszigetelt alapozás önthetőtalajt, és folytassa a magánház építésének következő szakaszával.

Harmadik szakasz: falak építése

Ha Ön nem professzionális építő, akkor meg kell értenie ennek a szakasznak a jelentőségét, és tudnia kell, hogy a falak építése miért jobb a szakterületük szakembereinek. Az egyetlen dolog, amin itt spórolhat, az az anyag - a modern ipar hatalmas választékot gyárt belőlük. A szélsőséges esetben persze nem kell kapkodni, emlékezni kell arra, hogy a túl sok jó egyben rossz is. Meg kell találni az úgynevezett arany középutat, amelyben a termék minősége megfelel az árának és tulajdonságainak.

Ma már jó néhány viszonylag olcsó, de ugyanakkor megbízható építési technológia létezik. Mi a legfontosabb a falakban? Annak érdekében, hogy erősek legyenek és megbízhatóan megtartsák a hőt - pontosan ezeket a mutatókat kell kiindulni az anyagról való döntés során.

A házépítés szakaszai

Van egy nagyon érdekes technológia a falak felállítására - monolitikus öntés polisztirolból vagy habból készült rögzített zsaluzat segítségével. Ha összehasonlítja az így épített falak költségét a végeredménnyel, akkor arra a következtetésre juthat, hogy ez ma az egyik legjobb lehetőség. A beton megszilárdulása után a habzsaluzat a helyén marad, és szigetelő szerepet tölt be. Ezt követően a homlokzat dekoratív díszítését a falak habosított műanyaggal történő szigetelésének technológiájával végezzük. Mellesleg, ez a ház falainak felállításának egyik módja, amely önállóan is elvégezhető.

Negyedik szakasz: tetőfedés

Egyáltalán nem érdemes spórolni és saját kezűleg megépíteni a tetőszerkezetet – a szakemberek gyorsabban és jobban megcsinálják. Csak egy dologra lesz szüksége - a tető anyagának kiválasztására. És ezt az épület tervezésének szakaszában kell megtennie - az épület teljes tömege attól és hogyantól függeredmény, alapozási technológia.

A magánház építésének szakaszai

Meg kell érteni, hogy a házat le kell fedni a hideg időjárás kezdete előtt. Ha nincs ideje, akkor az építkezést le kell mosni. Amint van ideje, beszerelheti az ablakokat, és továbbléphet a következő szakaszra, amely magában foglalja a ház lépésről lépésre történő felépítését.

Ötödik szakasz: ajtók és ablakok beszerelése

Ha nagyon vágyik az építési becslés csökkentésére, akkor ezt a munkát teljesen reális, ha saját maga végezheti el - az egyetlen dolog, amit meg kell tennie, az az ablakok és ajtók beszerelési módjának tanulmányozása. Nincs benne semmi bonyolult, a lényeg a technológia pontos betartása, és minden tökéletes rendben lesz.

A ház szakaszos kivitelezése: nyílászárók beépítése

Különös figyelmet kell fordítani a bejárati ajtók és ablakok kiválasztására - nemcsak a megjelenésükből, hanem a műszaki jellemzőikből is ki kell térnie. Ezeknek a termékeknek a minőségén nem kell spórolni, hiszen ettől függ az Ön háza hőmegtartó képessége, és ennek eredményeként a költségcsökkentés a ház üzemeltetése során.

Hatodik szakasz: a ház befejezése

Aki találkozott már magánépítéssel, az tudja, hogy egy dobozt kihajtani és tetővel letakarni még fele sem éri el, de a befejező munkák drágábbak. Ebben a szakaszban fel kell szerelni az életfenntartó rendszereket (fűtés, vízellátás, szellőztetés, szennyvíz, légkondicionálás), durva padlót kell készíteni, a falakat rendbe kell tenni, és csak ezután kell folytatni a befejezést. Itt csak az örvendetes, hogy a munka oroszlánrésze átvehető, és így csökkenthető az építési költségek.

A ház építésének szakaszai: saját kezű befejezés fotó

Mit kell még tudni erről a szakaszról?Működik, hogy minden ház az első évben huzatot ad, ezért érdemes várni a belső dekorációval, kivéve persze, ha nem akar repedezett felületeket kapni. Nagyobb mértékben itt minden a szerkezet súlyától függ - az egyszintes ház feldolgozása hat hónap elteltével biztonságosan megkezdhető, de jobb, ha a magasabb épületeket tovább hagyja állni.

Hetedik szakasz: a ház üzembe helyezése és tulajdoni okmányok beszerzése

A ház elvileg készen van és be is költözhető, és akár később is üzembe helyezhető és tulajdonosi igazolványokat szerezhet be. A legfontosabb dolog az, hogy megértse, hogy e szakasz nélkül az Ön által épített házat nem lehet eladni vagy hagyatékul.

Így néz ki kívülről a szakaszos kivitelezés. Most már nemcsak azt tudja, hol kezdje el a ház építését, hanem azt is, hogyan fejezze be. Sok sikert a törekvéseihez, és ami a legfontosabb a képzett szakemberek keresésében!

A cikk szerzője Olekszandr Kulikov

Következő