Telekhatárok megállapítása - ingyenes online jogi tanácsadás

Előző

telekhatárok

Telekhatárok megállapítása

Kérdések: Érdekel a telekhatár megállapításának kérdése, a határok megállapításának módja, nagyon szükséges a szomszéddal való vita megoldása a telken!

Válasz:

A telek határainak megállapításanagyon fontos szempont, különösen akkor, ha a szomszédos telek tulajdonosa nem ismeri el a megállapított határokat, és különféle módon megsérti azokat.

A joggyakorlat azt mutatja, hogy a telkek tulajdonosai gyakran helytelenül határozzák meg ingatlanaik határát, ami jogi nézeteltérésekhez vezethet a szomszédos ingatlanok tulajdonosaival. Az Orosz Föderáció földtörvénykönyve (6. cikk) előírja a telek kialakítására és a tulajdonjog kataszteri bejegyzéshez történő bejegyzésére vonatkozó megállapított eljárást. Az ingatlanhatárok fordulópontjainak koordinátáira vonatkozó adatokat az Állami Ingatlankataszterben kell rögzíteni. Szükség esetén pedig a B1-B6 űrlapon kérhet kivonatot, amely a határokon minden adatot tartalmaz.

A gyakorlatban minden a következőképpen néz ki. A földtulajdonosok többsége soha nem végezte el a telekhatárokjogi nyilvántartását, a fordulópontok koordinátáit, valamint az ingatlana szomszédos telkeivel való összefüggést. És ha hirtelen az egyik fél kijelenti, hogy a másik fél elfoglalta a területet, akkor szinte lehetetlen lesz bizonyítani az igazát. És mindkét szomszédnak.

Abban az esetben, ha mindkét telek nincs a kataszteri nyilvántartásban, vagy feltételesen össze van állítva, a vita megoldása érdekében mindenekelőtt le kell végezni a földbirtokok lehatárolási eljárását. Mérések készülnek az egyes ütköző felek telkeinek tényleges területéről, valamint szükség esetén a velük szomszédos földterületről. Ezután geodéziai elemzést kell végezni egy céllalépületek elhelyezkedésének meghatározása ingatlanhatárokhoz képest. A lehatárolási eljárás után a szomszédokkal való tárgyalások szakasza következik. Ha konszenzus születik, határmegállapodásról szóló törvény létezik. Ellenkező esetben a vitát bíróságon fogják megoldani. Szakértői vélemények, geodéziai felmérések eredményei és egyéb, a telekhatárok elhelyezkedését igazoló dokumentumok segítenek bizonyítani az Ön igazát.

Összegezve a fentieket, arra a következtetésre jutunk, hogy a telekhatárok megállapítása érdekébenaz Ön birtoka határának pontatlanságának gyanúja vagy a szomszédokkal vagy hatóságokkal való viták felmerülése esetén először Minden esetben forduljon az illetékes hatósághoz a telek konfigurációjának tisztázása érdekében.

Mikola Pavlov ügyvéd

Barátok! Weboldalunkon található az Ingyenes online jogi tanácsadásrész, ahol bármikor feltehet kérdéseket, és ingyenes jogi tanácsot kaphat! Mindig az Ön szolgálatában, az "Az Ön háza a faluban" oldal

Következő

Olvassa el tovabba: