Lakásbérleti szerződés

Előző

lakásbérleti

Házbérleti szerződés

Kérdések: Mondja el, hogyan kell helyesen megkötni a bérleti szerződést?

Válasz: Annak érdekében, hogy lakásbérléskor vagy bérbeadáskor ne váljon csalók áldozatává, érdemes írásos lakásbérleti szerződéstkötni. Ez lehetőséget ad arra, hogy ismét ellenőrizni lehessen a másik fél szándékainak komolyságát, legalább a tisztesség és az őszinteség bizonyos garanciái megjelennek.

A lakásbérleti szerződés megkötésekor néhány szempontot figyelembe kell venni:

  • A lakásbérleti szerződésben a lakóhelyiségre vonatkozó adatokat kell megadni. Ilyen adatok hiányában a szerződés meg nem kötöttnek minősül.
  • Ha a szerződésben nincs külön megállapodás, akkor a bérlőnek automatikusan kell fizetnie a lakóterületet, a rezsi díjakat.
  • Ha a szerződés időtartama nincs meghatározva, a szerződés 5 éves időtartamra jön létre.
  • A szerződésben meg kell határozni azokat a polgárokat, akik a lakás tulajdonosával együtt élnek a lakásban.
  • Az aktuális javítások automatikusan a bérlő felelősségének minősülnek, ha a szerződésben erről nincs szó.
  • A nagyjavítás a lakást, házat, szobát bérbeadó bérbeadót terheli, ha a szerződés erről nem szól.
  • A lakóhelyiség díját a felek határozzák meg, és a szerződésben rögzítik, de nem haladhatja meg a törvény által megengedett maximumot.
  • A lakás bérlője átadhatja a lakás egy részét, vagy az egész lakást harmadik személynek - albérlőnek. De csak a ház tulajdonosának engedélyével, és a felelősség továbbra is a főbérlőt terheli.

Hogyan ne essen bajba a lakásbérleti szerződésmegkötésekor?

  • Kötelezőellenőrizze annak a személynek a dokumentumait, akivel tárgyalnia kell. A nyugalom érdekében őrizze meg magának az útlevél másolatát.
  • Őrizze meg a fizetési bizonylatokat és a szerződéshez kapcsolódó pénzügyi dokumentumokat.
  • Ha túl boldogan fogadják el feltételeit - légy óvatos!

Mikola Pavlov ügyvéd

Barátok! Weboldalunkon található az Ingyenes online jogi tanácsadásrész, ahol mindig felteheti kérdését! Adósságkötelezettségek, viták és megoldásuk módjai, jogi személyek felszámolása és egyebek! A jogi terv bármely problémáját meg tudja oldani, ügyvédeink segítségével átfogó tájékoztatást kaphat az Önt érdeklő jogszabályi szakaszokról!. Mindig az Ön szolgálatában, az "Az Ön háza a faluban" oldal

Következő

Olvassa el tovabba: